بازسازی منزل در تهران حرکتی هوشمندانه برای رسیدن به خانه‌ای ایده‌آل در این کلان‌شهر است. این روز‌ها با توجه به رکود اقتصادی و گران شدن مصالح ساختمانی و به تبع آن افزایش بی‌رویه قیمت مسکن، کار باز‌سازی محیط‌های مختلف مسکونی و اداری، رواج بیشتری پیدا کرده است.
بسیاری افراد ترجیح می‌دهند به جای صرف هزینه‌های گزاف برای خرید ملک جدید، اقدام به بازسازی مکان فعلی خود کنند.
در این بین افرادی با تشکیل تیم تخصصی، از صفر تا صد این‌کار را به بهترین نحو انجام می‌دهند.
در این مقاله شما را با سایت و شرکت آرین دکور و خدمات آن آشنا می‌سازیم. اگر تمایل به بازسازی منزل در تهران داشته و به دنبال مجموعه‌ای کامل با خدمات مناسب هستید، تا انتهای این نوشتار با ما همراه شوید.

بازسازی و تفاوت آن با نوسازی!
به انجام تعمیرات اساسی در بنایی فرسوده به منظور حفظ آن و تبدیل به فضایی قابل استفاده با نمای نو، بازسازی می‌گویند. در این فرایند پروژه مورد نظر مرمت و به حالت اولیه برمی‌گردد.
اما گاهی مالک تمایل به مدرن کردن بنا داشته و تغییراتی در پلان اصلی می‌دهد که به این‌کار نوسازی می‌گویند.

۵ دلیل اصلی بازسازی منزل در تهران

خانه‌ها به دلایل مختلف توسط مالکان بازسازی یا نوسازی می‌شوند. این حرکت در تهران به دلیل مرکزیت و شرایط خاص این کلان‌شهر، بیش از شهر‌های دیگر کشور انجام می‌شود. برخی افراد به دلیل وابستگی شدید به محل زندگی علی‌رغم فرسودگی و مشکلات موجود، حاضر به ترک محل و جابه‌جایی نیستند.
در برخی ساختمان‌های اداری نیز به دلیل سابقه طولانی حضور در منطقه و شناخته شدن توسط مشتریان، ترجیح مالک در ماندن و بازسازی دفتر کار یا مطب قدیمی است. از دلایل دیگر بازسازی منزل در تهران می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
• ایجاد تنوع در نمای ظاهری و دکوراسیون داخلی سازه
• آماده‌سازی بنا به منظور فروش بهتر
• مقاوم‌سازی ساختمان براساس آئین‌نامه‌های جدید در برابر زلزله، آتش‌سوزی و حوادثی از این قبیل
• تغییر در پلان کلی برای استفاده بهینه و کاربردی از فضا
• تعمیر بخش‌های فرسوده و رفع مشکلات فنی

مقدمات اولیه بازسازی خانه

این مراحل بسته به نوع بنا، سن ساختمان و میزان تغییرات لازم متغیر است. اما در نظر گرفتن موارد زیر در تمامی پروژه‌ها مشترک است.
• بررسی نمای فیزیکی سازه: نمای بیرونی برخی ساختمان‌ها در اثر گذشت زمان و تاثیر عوامل جوی بر آن، به مرور فرسوده شده و دچار آسیب‌های جدی می‌شوند. پلان داخلی نیز گاهی نیازمند تغییرات کلی به منظور مدرن شدن و یا تطابق آن با سلیقه مشتری است.
• برآورد مصالح و هزینه مورد نیاز برای تهیه آن‌ها: بعضی از متقاضیان بازسازی منزل در تهران تمایل به استفاده از مصالح گران‌قیمت دارند و برخی نیز به دلایل مختلف از مواد اولیه معمول با قیمت مناسب برای بازسازی بنای خود استفاده می‌کنند. اصولا میزان هزینه‌ها متناسب با منطقه و قیمت کلی ملک تعیین می‌شود. به‌طور مثال در مناطقی که قیمت کلی ملک پایین است، استفاده از متریال گران‌قیمت متداول نیست.
• محاسبه زمان مورد نیاز برای اجرای پروژه: اجرای به‌موقع پروژه اهمیت زیادی داشته و محاسبه دقیق آن از ایجاد مشکلات احتمالی برای مالک پیشگیری می‌کند.
• انتخاب نیروی انسانی مورد نیاز: بهره بردن از کادر مجرب و کارآزموده تاثیر مثبتی در انجام سریع کار‌ها به‌ بهترین نحو دارد.
• برآورد هزینه کلی: جمع‌بندی کلی هزینه‌ها و مطلع کردن مالک از آن‌ها، به پیشرفت بهتر کار و جلوگیری از هرگونه سوء تفاهم و اختلاف نظر کمک می‌کند.
• اخذ مجوز از سازمان‌های مربوطه: اجرای پروژه‌های بازسازی یا نوسازی، نیازمند اخذ مجوز از ارگان‌های مرتبط است. این مرحله با توافق طرفین توسط مالک یا پیمان‌کار انجام می‌شود.

۴ نکته کلیدی در انتخاب شرکت بازسازی منزل در تهران

هنگامی که قصد بازسازی مطب یا منزل مسکونی خود را داریم با انبوهی از شرکت‌ها و پیمان‌کاران مواجه خواهیم شد که هر کدام به نوعی صحبت از خدمات و اجرای باکیفیت پروژه ها می‌کنند. اما از حرف تا عمل فاصله زیادی است و باید صحت گفته‌ها و وعده‌های داده‌شده به مشتری توسط کارفرما ثابت شود.
به همین دلیل بهتر است قبل از سپردن کار به پیمان‌کار یا شرکت‌های نوسازی، از چگونگی انتخاب صحیح آن مطلع شویم:
۱ـ قبل از هر اقدامی از وجود شرکت و قانونی بودن آن اطمینان حاصل کنید. بررسی سابقه کاری کمک می‌کند انتخاب بهتر و شایسته‌تری داشته باشید.
۲ـ قدم بعدی بازدید از پروژه‌های انجام شده یا در حال ساخت است. این بازدید شما را با نحوه کار و توانایی‌های تیم اجرایی آشنا می‌سازد. هم‌چنین میزان خلاقیت و ایده‌های مجریان شرکت را به شما نشان می‌دهد.
۳ـ مقایسه قیمت‌های پیشنهادی از جانب شرکت‌های مختلف، می‌تواند فاکتور دیگری برای انتخاب مورد مناسب باشد. البته بهتر است بدانیم علت نرخ‌گذاری بالای برخی شرکت‌ها، استفاده از مصالح مرغوب و درجه یک است که در نتیجه کلی کار و ماندگاری تغییرات انجام شده تاثیر زیادی دارد. هم‌چنین بهره بردن از تجربه مهندسان و طراحان باتجربه از موارد مهم و اصلی در اجرای موفق و بی‌نقص پروژه‌های بازسازی منزل در تهران است.
۴ـ مدت زمان تعیین‌شده از جانب شرکت و تعهد در قبال انجام به‌موقع قرارداد، از موارد دیگری است که بهتر است به آن توجه شود. برخی شرکت‌ها برای سود بیشتر چندین پروژه را همزمان در دست گرفته و از انجام به‌موقع آن در موعد مقرر ناتوان می‌شوند.

با مجموعه آرین دکور بیشتر آشنا شوید

تهران یکی از شهر‌های قدیمی است که بخش وسیعی از آن دارای بافت فرسوده بوده و نیازمند به بازسازی است. در این بین وجود تیم‌های متخصص، به مرمت و تعمیر این بخش از شهر کمک شایانی می‌کند.
آرین دکور یکی از ده‌ها و شاید صد‌ها مجموعه‌ای است که به کار بازسازی منزل در تهران مشغول هستند. عمل‌کرد گروه‌های ساختمانی مختلف و خدماتی که به مشتریان ارائه می‌دهند، ملاک مراجعه بیشتر متقاضیان است. این خدمات به تفصیل در سایت آرین دکور شرح داده شده است. شما به راحتی می‌توانید با مراجعه به سایت شرکت و ثبت درخواست از مشاوره متخصصان امر در این زمینه بهره‌مند شوید. هم‌چنین آدرس و تلفن‌های درج شده در صفحه اصلی، پاسخگوی شما در اغلب ساعات شبانه‌روز است.
دلایل انتخاب این مجموعه در بسیاری از پروژه‌ها به اختصار عبارت است از:
• پیشنهاد اجرای پروژه‌ها با نازل‌ترین قیمت نسبت به شرکت‌های دیگر و استفاده از متریال مرغوب
• تعهد در امر اجرای به‌موقع پروژه و پرداخت خسارت در صورت عدم انجام مفاد قرارداد در زمان مقرر
• استفاده از مصالح باکیفیت و ضمانت آن‌ها توسط شرکت
• اجرای دقیق طرح پیشنهادی و گارانتی کار توسط مجموعه

کلام پایانی

عمر مفید ساختمان‌ها به‌طور متوسط ۵۰ سال بوده و بسته به کیفیت مصالح و نوع اجرا متغیر است. از طرفی نوع کاربری ساختمان نیز در آسیب به قسمت‌های مختلف بی‌تاثیر نیست. به هر حال همه ساختمان‌ها پس از چند سال به تعمیراتی جزئی یا کلی نیاز پیدا می‌کنند.
بازسازی آپارتمان در تهران علاوه بر بالا بردن طول عمر ساختمان، به ایجاد فضایی مناسب برای کار یا زندگی کمک می‌کند.
شرکت آرین دکور با داشتنن سابقه‌ای طولانی در امر بازسازی و نوسازی، و اجرای موفق تعداد بیشماری پروژه در سطح تهران، گزینه مناسبی برای انجام عملیات مختلف در خانه‌های فرسوده است.
وجود تیم قوی و باتجربه در کنار وجدان کاری، این شرکت را به یکی از برند‌های مطرح در فیلد کاری خود تبدیل کرده است.

شرکت معتبر بازسازی در تهران را چگونه پیدا کنیم ؟؟

آیا شما هم در خانه‌ای زندگی می‌کنید که سال‌ها از زمان ساخت آن گذشته و نیاز به تغییر در طراحی و بازسازی ساختمان دارد؟ شرکت معتبر بازسازی آرین دکور با بیش از ده سال تجربه در طراحی دکوراسیون داخلی در کنار شماست تا با بازسازی کامل خانه شما یا قسمتی از آن، فضای دلنشین‌تری برای شما و خانواده‌تان فراهم کند.

همچنین اگر به‌تازگی به خرید یک دفتر کاری دست زده‌اید اما دکور آن پاسخ‌گوی نیازهای شما نیست، یا دوست دارید حیاط و نمای ساختمان خود را به شکلی ایده‌آل تغییر دهید، یا اینکه علاقه‌مندید فضای کافی‌شاپ یا اداره و شرکت و کلینیک پزشکی خود را به زیباترین شکل ممکن بیارایید، به خدمات آرین دکور نیاز خواهید داشت! ما آماده ایم تا بهترین فضای خانگی، اداری، پزشکی، و تجاری را برایتان به بهترین شکل ممکن طراحی و بازسازی کنیم.

ادامه مطلب

برای امر مشاور بازسازی ساختمان در ابتدا باید گفت نوع چیدمان منزل و رنگ و لعاب خانه، احساسات شما را تحت تاثیر قرار میدهد. نگاه کردن به اجزا خانه ممکن است التهاب آور یا آرامبخش باشد.
چیدمان مبل‌ها، نورپردازی، المانهای زنده و رنگها، همگی در روح و روان ما و جریان خانه و زندگی تاثیر گذار هستند.
تاثیر محیط بر ما تنها فیزیکی نیست و می‌تواند بر خلق و خو و احساسات ما هم اثر گذار باشد. تمام المان‌های طراحی داخلی مثل رنگ، الگوها و بافت‌ها می‌توانند بر احساس بیولوژیکی و روانی ما تاثیر بگذارند، چون مغز ما در مواجهه با محیطی که ساختیم هورمون‌هایی ترشح می‌کند. مثلا اگر فضایی را آرامشبخش تلقی کنیم، بدن ما هم هورمون‌هایی ترشح می‌کند که می‌تواند اضطراب‌مان را تسکین بدهد.

ادامه مطلب

پیمانکار بازسازی ساختمان و وظایفی که بر عهده دارد از موضوعات چالشی و مطرح در فضای ساخت و ساز است. برای انجام ساخت و ساز و عملیات معماری وجود گروه پیمانکاری الزامی است. هم‌چنین با بالا رفتن عمر هر بنا و لزوم انجام تغییرات و بازسازی در بخش‌های مختلف آن، نیاز به خدمات پیمانکاری وجود خواهد داشت.

اما پیمانکاری ساختمان چیست و چه خدماتی را از این طریق می‌توان دریافت نمود؟

ادامه مطلب

از خصوصیات این خانه غیرعادی میتوان به طراحی و بازسازی ویلا با چوب و زیبایی در سازه های چوبی، معماری و طراحی غیرمعمول، تلاش برای مقاوم سازی و انرژی مثبت و خوشایند آن اشاره کرد. این پروژه مقرون به صرفه که براساس قوانین و استانداردهای محیط زیست ساخته شده، دیدگاه شما را برای همیشه درباره خانه های پیش ساخته، طراحی مدرن و شیطنت آمیز و مقاوم سازی خانه عوض می کند.
ادامه مطلب

پروژه بازسازی آپارتمان کوچک  ۴۰  متر مربعی در یک منطقه تاریخی در شهر بخارست قرار دارد. این اولین پروژه بازسازی بود که از زمان ساخت آپارتمان بر روی آن انجام می شد.

یکی از تغییرات مهم این آپارتمان، گسترش بالکن و ادغام آن با اتاق نشیمن بود. به این ترتیب یک فضای کوچک مخصوص گپ و گفت و کار در خانه به وجود آمد. همچنین باعث شد سطح بیشتری از شیشه در خانه وجود داشته باشد که به روشنایی خانه کمک می کند. همه اجزای خانه رو به جنوب هستند، و پنجره های وسیع این بالکن هم نور طبیعی و زیبای روز را وارد خانه می کنند. چشم انداز آپارتمان هم جذابیت خودش را دارد. این خانه در طبقه بالای یک حیاط خلوت و سرسبز قرار گرفته. روی یکی از پنجره های قبلی، کتابخانه بدون پشتی ساخته شده. نور زیبایی از لای کتاب ها به داخل خانه تابیده و اشعات آن، یک اتاق خواب رویایی به وجود می آورد.

تنها رنگی که در مبلمان دیده می شود، سفید و بلوطی و چند نقطه مشکی است. سادگی مبلمان، یادآور سبک اسکاندیناویایی است. همه وسایل براساس نیازهای صاحبخانه طراحی شده اند. زمین راهروی ورودی و آشپزخانه، از خانه های سیاه و سفید و قهوه ای با طرح شطرنجی پوشیده شده که تقلیدی از آپارتمان های قدیمی این منطقه شهر بخارست است.

همه چراغ ها مشکی هستند و مدل هرکدام از آن ها براساس سبک دکوراسیون همان اتاق انتخاب شده. صاحبخانه علاقه خاصی به موزیک و فیلم دارد به همین خاطر چند پرتره سیاه و سفید از شخصیت های معروف روی دیوارها به چشم می خورد.

طراحی و بازسازی آپارتمان کوچک دیگری را بررسی می کنیم

این خانه کوچک که متعلق به یک خانواده جوان می باشد به تازگی بازسازی شده و روبروی بزرگ ترین و زیباترین پارک شهر قرار دارد.

این مقاله را از دست ندهید: بازسازی واحد مسکونی دوبلکس

تیم طراحی به محض ورود به ساختمان و قبل از شروع پروژه، مجذوب فضای داخلی شد. از همان ابتدا ارتباط نزدیکی با مشتری برقرار کردیم و تعدادی از پروژه های قبلی خود را به آن ها نشان دادیم تا با روش کار ما در طراحی و بازسازی آپارتمان کوچک آشنا شوند. خواسته هایی که از ما داشتند بسیار ساده و سرراست بود: یک خانه دلباز و پرنور و صمیمی و رنگارنگ، با فضای زیادی برای انبار.

همچنین باید بخشی از این طراحی و بازسازی آپارتمان کوچک را به دفتر کار/اتاق مطالعه اختصاص می دادیم که بعضی اوقات به عنوان اتاق خواب مهمان هم استفاده می شود. باید از عناصر سبز هم استفاده می کردیم تا سرسبزی و طبیعت بیرون خانه را به ساکنین یادآوری کنیم. از چوب بلوط و بافت های سفید مختلف الهام گرفتیم و فضا را با مبلمان ادغامی و چند عدد سوغاتی که از سفرهای شخصی این خانواده به یادگار مانده پر کردیم.

در نتیجه، خانه ای با محیط شاد و روان به وجود آمد که اعضای خانواده را دور هم جمع کرده و برای ساعاتی آن ها را از مشغله و نگرانی های زندگی شهری دور می کند. ارتباطی که بین نشیمن، آشپزخانه، دالان و ورودی نشیمن برقرار است به همین هدف ایجاد شده. دور تا دور دیوارها را مبلمان گرفته. این قطعات چندکاره که به عنوان کمد و کشو هم به کار می روند، کوچک بودن این آپارتمان شهری را جبران می کنند. ظاهر جذاب و رنگارنگ آن ها در این طراحی و بازسازی ساختمان کوچک به لوازم دکوری کوچک تر جلوه می دهد.

میزِ کاری که توی دفتر مطالعه قرار دارد، تاشو بوده و به بخشی از مبلمان اتاق تبدیل می شود. کمدِ این اتاق، درواقع یک تخت تاشو است که در صورت نیاز باز شده و به محل خواب مهمان تبدیل می شود. بعضی از کانترهای آشپزخانه، داخل مبلمان این اتاق مخفی شده اند. طرح گیاه و درختی که توی آشپزخانه به کار رفته، به این فضا آرامش می دهد و طبیعت بیرون را به خانه می آورد. این طراحی و بازسازی ساختمان کوچک اولین چیزی است که هر فردی به محض ورود متوجه آن می شود. به طور کلی این خانه ای است با محیط گرم و صمیمی و خنثی، که به وسیله نوع دکوراسیون و تعدادی اجزای رنگی شخصی سازی شده.

بازسازی ساختمان از موضوعات مهم و چالشی در بحث ساخت و ساز است. با افزایش روزافزون بناهای مسکونی و اداری و بالا رفتن عمر این بناها طی سال‌های اخیر، نیاز به انجام خدمات بازسازی در تهران آنها نیز شدت گرفته است. این مورد به‌ویژه هنگامی جدی‌تر می‌شود که موضوع به تعمیرات سطحی و مختصر محدود نشده و از طراحی تا تغییرات اصولی دامنه‌دار باشد. در چنین شرایطی، وجود یک گروه مهندسی کارآزموده و مجریان حرفه‌ای می‌تواند شیوه اجرا و نتیجه نهایی را تحت تاثیر قرار دهد.
برای دستیابی به این مهم، آشنایی با خدمات بازسازی بنا و شیوه اجرای آنها اهمیت زیادی دارد.

ادامه مطلب